Fazit nach knapp 7 Jahren im Haus

Moin aus Hamburg,

ich habe seit Ewigkeiten nichts mehr geschrieben und wollte mich mit einem Post zu Wort melden.

Wie geht es uns nach knapp 7 Jahren im Haus und mit Viebrock?

Das Gute am Anfang. Das Haus steht noch. Der Kontakt mit Viebrock bzw. deren Heizungsinstallateur ist sehr gut, da kann man nix sagen. Es gibt am Haus keine Probleme, es sind kleine kosmetischen Dinge, die aber absolut normal und im Rahmen sind. ABER !!!

Die Heizung und die Bauweise ist einfach eine Katastrophe. Ich frage mich, wie kann man ein Haus bauen, in dem das Klima so nachhaltig schlecht und gesundheitsschädigend ist. Wir haben ab Oktober bis einschließlich März eine durchschnittliche Luftfeuchtigkeit von 28%. Wenn ihr das mal 3min googlet werde ihr herausfinden dass das eine absolute Katastrophe ist.

- Nasenbluten
- unbehakliches Temperaturempfinden (22 Grad, fühlt sich an wie 18 Grad)
- ständig erkältet
- Reizhusten
- Immunsystem geschwächt
- Möbel gehen kaputt

Viebrock macht nichts, können sie auch nicht. Es ist einfach wie es ist. Man hätte eine andere Bauweise planen müssen, wo nicht ständig die trockene Winterluft ins Haus gesogen wird. Macht Viebrock auch ab 2020. Für uns zu spät.

Man riet uns Befeuchter aufzustellen (auch geil, ah die Heizung schafft es nicht Ihr Haus zu wärmen, dann stellen Sie doch Heizlüfter auf.... seriously? ) was wir auch getan haben, hilft natürlich, kann aber nun wirklich nicht sein dass ich 350.000EUR für ein Haus bezahle in dem ein scheiss Klima herrscht und ich Geräte aufstellen muss um nicht krank zu werden. Hätte mir dass der Verkäufer so vorher gesagt, hätte kein Sau unterschrieben!!!! NIEMAND! Ihr merkt ich bin etwas "angefasst"

Wirklich Schade denn alles andere ist ja perfekt, aber was bringt mir ein top Auto wenn der Motor kaputt ist.... nix.

In diesem Sinne, ich würde da mal genau nachfragen und mir so was evtl schriftlich geben lassen !

Viele Grüße

Bild vom fertigen Haus

Fazit / Probleme / Fertig

Nun habe ich mich mal wieder 100 Jahre nicht "blicken" lassen... das wollen wir ändern !

Also: Wir sind eingezogen und damit offiziell "fertig", die Heizung ( Nibe 755G ) funktioniert und wir können heiß duschen! Das ist doch schon mal was! :)

Nun wollen wir aber mal am Anfang anfangen. Das Beratungsgespräch war bei uns am Anfang nicht gut, nach einem Beraterwechsel hat sich das aber gefangen und wir wurden sehr gut beraten. Beratung ist wirklich das aller aller aller Wichtigste, denn so kann man schon mal viel klären und viele Probleme im Voraus ausklammern! Die Vorbereitung auf den Baubeginn war hervorragend, Oberbauleitertreffen und "vor Ort" Treffen wurden mit uns vereinbart und eingehalten. Da wurde uns alles, bis ins kleinste Detail erklärt und wir konnten Fragen stellen.

Der Bauleiter wurde uns dann später vorgestellt. Leider ist dieser mit Baustellen bis oben hin zu, heißt im Klartext, lieber alles schriftlich machen, auch was nachher während des Baus stattfindet!!!!! Das haben wir leider versäumt! Wenn man das von Anfang an durchzieht, wird alles gut :) ! Wir haben ihn oft angerufen und Probleme besprochen, allerdings sind diese nach dem auflegen hinfällig gewesen, weil der arme wahrscheinlich tausend dieser Anrufe bekam! Das sollte Viebrock auf jeden Fall ändern.

Nichts desto trotz, im Laufe des Baus ist zu 90% alles gut gegangen, die einzigen Probleme die wir hatten waren:

- Decke im Wohnzimmer abgesackt ( die Decke besteht aus einzelnen Platten ) da ein Maurer die Stütze nicht hoch genug gedreht hatte.

Problemlösung: Man hat die Decke komplett weggeschliffen an der Stelle und hat es dann glatt geputzt... heute sieht man nichts mehr. Es hat zwar gedauert bis die Herren das gemacht haben, aber es wurde gemacht.

- Schief geklinkert. An manchen Stellen des Hauses wurde der Klinker wohl anhand einer "Bogenschnur" hochgezogen...

Problemlösung: SOFORT wurden diese Stellen abgerissen und neu hochgezogen, da wurde kein Stück diskutiert oder von "Tolleranzen" gesprochen.... SUPER!!

-Kurz vor Endabnahme haben wir festgestellt, dass Armaturen falsch waren!

Problemlösung: Diese wurden sofort neubestellt und ausgewechselt!

-Der Elektriker... tja das war so ein Ding für sich, will ich auch nicht ausbreiten, weil ich sonst morgen noch hier sitze!! Da gebe ich nur ein Tipp... Super penibel drauf achten was gemacht wird, sonst ist es zu spät!!!!!

Tja das war es auch schon ! Ansonsten nur noch Kleinigkeiten, die Viebrock bzw. der Bauleiter super schnell im Griff hatte und reparieren lies!!

Im Großen und Ganzen waren wir zufrieden mit Viebrock! Man kann zwar nicht behaupten "ach die machen das schon, gib mir den Schlüssel am Ende und dazwischen muss ich nie zur Baustelle".... davon sind sie leider noch ziemlich weit entfernt... denn die 3 Monate werden eingehalten... egal wie ! Ich kann nur raten, dass die letzte Rate so lange zurückbehalten wird, bis alles schicki ist! Viebrock macht zwar auch noch was wenn die letzte Rate bezahlt wurde, aber das kann dauern!

Wichtiges Forum für Viebrock Interessenten: Zuahausehausfans! Da kann man viele Tipps bekommen... aber keine Angst bekommen, viel wird auch übertrieben!! Wer Fragen an uns hat, oder Tipps braucht, der kann sich gerne bei uns melden!!

Hier die häufigst gestellte Frage: Würdest Du noch mal mit Viebrock bauen? Ja auf jeden Fall, mit diesem Wissen was wir jetzt haben, würde ich aber auch mit der günstigeren Variante bauen, zwar hat man da mehr Stress und ne längere Bauzeit... aber an manchen Stellen hätte ich mir auch eine längere Bauzeit gwünscht!!!

Ich werde die Tage noch ein zwei Fotos vom fertigen Haus hier zeigen und dann ist dieser Blog am Ende!

Viele Grüße aus HH

Tanja Kimmy und Basti

Update...

Habe es wieder einmal, länger nicht geschafft etwas zu schreiben!

Was ist passiert.... der Estrich wollte irgendwie nicht trocknen bzw. das Messgerät des Fliesenleger hat nicht funktioniert... die Fussbodenheizung wurde nach ein paar Tagen hochgeheizt und die Bautrockner liefen.. da kann man sich schon mal auf eine tolle Stromrechnung freuen ( 4 Tage = 600 KWh ) ! Eigentlich müsste der Estrich staubtrocken sein, die Luftfeuchtigkeit im Haus betrug nur noch 38% bei 26 Grad ! Naja knapp 3 Wochen haben wir nun gewartet, während dessen kam unser Maler hat alles fertig gemacht und der Fliesenleger hat die Wände gefliest. Die Leitungen sind alle abgenommen Jiiipiiieeee und Telekom kann uns bereits eine 25Mbit Leitung zur Verfügung stellen, das nenne ich mal schnell!! 

Ansonsten sind ab heute die Fliesenleger wieder da und machen die Böden feritg damit am Mittwoch die Treppe kommen kann und Freitag die Innentüren! Am Montag ist dann die Endreinigung dran... man darf gespannt bleiben ob alles noch so gut klappen wird, denn es muss noch einiges gemacht werden... 

Ich hoffe demnächst mal fotos vom aktuellen Stand zu posten! 

Yeehaaa

Unsere größte Sorge neigt sich dem Ende zu. Am Donnerstag kommt der Zweckverband und nimmt, hoffentlich, die Leitung ab! Strom liegt schon und die Telekom hat auch schon alles fertig gemacht, das hat echt super geklappt!! Gerade Telekom.....! 


Unser Maler ist auch schon super fleißig und hat schon angefangen zu streichen! Der Fliesenleger hat auch schon angefangen, aber noch nicht viel geschafft! Hier noch ein paar Eindrücke sowie ein Foto von der Nibe ( ohne Abdeckung ) 

Erdarbeiten / Hausanschlüsse

Wollte mich mal wieder melden, da ja schon einige Tage nichts mehr passiert ist hier, dafür aber um so mehr am Haus . 


Die Versorgungsleitungen müssen gelegt werden. Bei uns ist das Ganze echt ein Drama und mit einem riesen Aufwand ( wie auf dem Foto zu sehen ) verbunden. 50 Meter Schmutzwasser, 66 Meter E-Leitung, 23 Meter Frischwasser, Regenwasserleitungen + 2x3Meter Sickerschacht.... sagt schon alles glaube ich! 


Die Nibe 755G wurde geliefert, drauf stehen tut aber 750... ist aber normal, weil die Steuereinheit von Viebrock kommt bzw. mit entwickelt wurde und auf die Häuser von V abgestimmt wurde. Estrich und Putz sind sehr trocken... Maler und Fliesenleger fängt am Montag an... gucken wir mal was die CM Messung sagt! Ansonsten ist nichts passiert, die Spachtelarbeiten beim Trockenbau abgeschlossen und die Aussenklappe vom Schornstein auch endlich montiert. 

Estrich

Nun ist der Estrich endlich drin, am Montag wird die Fußbodenheizung hochgeheizt und die Trockner aufgestellt!! Der Estrich ist super glatt geworden, so dass wir ( wahrscheinlich ) nicht spachteln müssen... abwarten!